光彩銀星拍賣(mài)法拍信息

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1、青島市市南區(qū)福州北路6號(hào)2號(hào)樓1單元2204戶(hù)房產(chǎn)

建筑總面積（平方米），146.3。房產(chǎn)證號(hào)：青房地權(quán)市字第296035號(hào)。

起拍價(jià)：2857500元，保證金：285750元。

特別提示：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，拍賣(mài)人不作任何承諾與保證；因拍賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶(hù)、延遲過(guò)戶(hù)所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過(guò)戶(hù)費(fèi)用，參照第八條規(guī)定處理。3、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。

2、青島市嶗山區(qū)麥島路1號(hào)乙17號(hào)樓1單元501戶(hù)房產(chǎn)

建筑總面積149.51平方米，房產(chǎn)證號(hào)：詳詢(xún)辦案法官。

起拍價(jià)：5482500元，保證金：548250元。

特別提醒：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

3、青島市開(kāi)發(fā)區(qū)奮進(jìn)路666號(hào)16棟3單元102戶(hù)

建筑總面積92.47（平方米），房產(chǎn)證號(hào)：魯（2016）青島市黃島區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0020264號(hào)。

起拍價(jià)：725400元，保證金：72540元。

稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。